على كل من يروم البناء أو إجراء أشغال ترميم لتدعيم بناية موجودة أو إدخال تغييرات عليها، الحصول على ترخيص في ذلك من : رئيس البلدية داخل المناطق البلدي يعد الوثائق التالية و يتجه إلى مهندس معماري في القطاع الخاص
من له الحق في رخصة بناء ؟
كل شخص مادي أو معنوي سواء كان فردا أو شركة أو جمعية أو جماعة عمومية محلية.
الدولة بالنسبة للبناءات المدنية أو العسكرية التي هي ذات صبغة عادية.
الوثائق اللازمة للحصول على رخصة بناء :
نسخة من بطاقة تعريف –
شهادة في العمليات العقارية :العمدة –
الدخل السنوي:القباضة –
وثيقة ملكية عقارية –
مطلب على ورق عادي بإسم رئيس بلديّة ممضى من طرف طالب الرّخصة –
شهادة إبراء :خلاص الخروبة-
لإستكمال الأمثلة و بطاقة الإرشادات يجب التعاقد مع مهندس معماري في القطاع الخاص عن طريق عقد ممضى في البلدية
و في حالات خاصة
مثال رفع مساحي معدّ من طرف مهندس مسّاح معترف به-
قرار تصفيف إذا كانت القطعة المزمع إقامة البناء عليها محاذية للملك العمومي للطرقات أو الملك العمومي البحري –
تصاميم مختلف الطّوابق وأمثلة المقاطع المحدّدة للأطوال وكذلك الواجهات بمقياس 1/100 فما فوق *
موقع تركيز البنايات المزمع إقامتها أو الموجودة والمقّرر إبقاؤها أو هدمها وكذلك تنظيمها وحجمها بمقياس 1/200 *
مثال موقعي للعقار بمقياس 1/2000*
و كل هذا في خمسة نضائر
: مكان إيداع الملف
المصلحة الفنية بالجماعة المحلية :بلدية حسب مرجع النظر الترابي
:أجل الحصول على الخدمة
خلال 21 يوما من تاريخ ايداع ملف تام الموجب
خلال 45 يوما اذا كانت البناية في منطقة مثال تهيئتها بصدد الإنجاز
خلال 60 يوما في صورة وجود البناية في حدود 200 م من المواقع الطبيعية أو الثقافية أو الأثرية أو المصانة أو التاريخية+ ملاحظة: يسلم طالب الرخصة وصل في الغرض
:توصيات هامة
المخالفات للأحكام المتعلقة برخص البناء وكذلك البناء دون رخصة تنجر عنهما عقوبات تضمنها العنوان الرابع من مجلة التهيئة الترابية والتعمير
تدوم صلوحية رخصة البناء ثلاث سنوات ابتداء من تاريخ إعلام صاحبها بالموافقة وتٌمدد هذه الصلوحية لنفس الأجل وذلك بتقديم مطلب عادي في صورة ما إذا لم يحصل تغيير في مشروع البناء، ويجب أن يرد هذا المطلب على البلدية أو المعتمدية المعنية قبل شهر من انقضاء مدة صلوحية قرار رخصة البناء المراد التمديد فيها
