Réparation des fissures sur dalle et prévention des infiltrations d’eau
Les fissures dans une dalle de béton peuvent être une source majeure d’infiltrations d’eau, pouvant entraîner des dommages structurels, la formation de moisissures et une dégradation prématurée du bâtiment. Il est essentiel d’identifier la cause des fissures et de les réparer efficacement pour éviter tout problème à long terme.
Causes des Fissures sur Dalle
Plusieurs facteurs peuvent être à l’origine des fissures dans une dalle de béton :
- Retrait du béton : Lors du séchage, le béton peut se contracter et former des fissures.
- Mouvements du sol : Des tassements ou des gonflements du sol sous la dalle peuvent causer des tensions.
- Charge excessive : Une surcharge au-dessus de la dalle peut provoquer des fissures structurelles.
- Mauvaise formulation du béton : Un béton mal dosé ou mal appliqué peut fragiliser la dalle.
Étapes de Réparation des Fissures
1. Inspection et Évaluation
Avant toute réparation, il est primordial d’identifier l’origine et la profondeur des fissures. Une inspection visuelle et, si nécessaire, une analyse avec des outils de détection d’humidité permettent de déterminer la gravité du problème.
2. Préparation de la Fissure
- Nettoyer la fissure avec une brosse métallique et un aspirateur pour éliminer la poussière et les débris.
- Élargir légèrement la fissure à l’aide d’un burin ou d’une meuleuse pour permettre une meilleure adhérence du produit de réparation.
- Assécher la fissure si elle est humide à l’aide d’un pistolet thermique ou d’un absorbeur d’humidité.
3. Application d’un Produit de Colmatage
Le choix du produit dépend de la nature et de la taille de la fissure :
- Fissures fines (< 3 mm) : Utiliser un mastic d’étanchéité souple à base de polyuréthane ou de silicone.
- Fissures plus larges (> 3 mm) : Appliquer un mortier de réparation à base de ciment ou une résine époxy.
- Fissures traversantes avec infiltration : Injecter une résine polyuréthane expansive qui forme une barrière étanche.
4. Finition et Séchage
- Lisser la surface avec une spatule pour une finition uniforme.
- Laisser sécher selon les recommandations du fabricant (généralement 24 à 48 heures).
- Appliquer un revêtement hydrofuge pour renforcer l’étanchéité de la dalle.
Prévention des Fissures et des Infiltrations
Pour éviter l’apparition de nouvelles fissures et limiter les infiltrations d’eau :
- Assurer un bon drainage autour de la dalle pour éviter les accumulations d’eau.
- Vérifier et entretenir régulièrement les joints et revêtements d’étanchéité.
- Utiliser un béton de qualité avec une bonne formulation et un bon renforcement.
- Installer une membrane d’étanchéité sous la dalle lors de la construction.
En appliquant ces solutions de réparation et de prévention, il est possible de prolonger la durée de vie d’une dalle de béton et d’éviter des dommages coûteux liés aux infiltrations d’eau.
